Precios de vivienda en México suben 4.4% en septiembre, reporta Banorte
Precios de vivienda en México suben 4.4% en septiembre, liderados por la CDMX. Informe de Banorte revela fortaleza económica y alta demanda inmobiliaria.
El precio de la vivienda en México registró un incremento anual de 4.4% en septiembre, con la Ciudad de México liderando los valores más altos del país, según Banorte.
Durante septiembre, el mercado inmobiliario mexicano mostró un comportamiento positivo, con un aumento anual de 4.4% en los precios de vivienda y un precio promedio por metro cuadrado de 31 mil 132 pesos, informó Banorte en su reporte mensual.
El incremento mensual fue de 0.4% respecto a agosto, reflejando una tendencia al alza durante el año. Banorte atribuye este comportamiento a la fortaleza de la economía mexicana y a la demanda sostenida en el sector inmobiliario.
El análisis abarcó 15 entidades federativas, destacando la Ciudad de México como la entidad con el precio más alto, 57 mil 448 pesos por metro cuadrado, mientras que Tamaulipas registró el valor más bajo, 18 mil 101 pesos por metro cuadrado, evidenciando la disparidad regional.
Factores que determinan los precios
Banorte explicó que las diferencias en los precios responden a ubicación, desarrollo urbano, disponibilidad de servicios y demanda local.En zonas con alta concentración económica, como la capital, los precios se mantienen elevados debido a la escasez de suelo y el crecimiento de proyectos verticales.
Hidalgo y Yucatán destacan por variación mensual
Por entidad, Hidalgo presentó el mayor crecimiento mensual, con un aumento de 1.1%, mientras que Yucatán fue la única entidad con retroceso, -0.4%, en el valor promedio de sus propiedades.
Perspectivas del mercado inmobiliario
Banorte indicó que el mercado refleja la resiliencia económica de México y la estabilidad en la demanda de vivienda, impulsada por crédito hipotecario competitivo, empleo formal y dinamismo de los ingresos familiares.
El banco prevé que el sector mantenga una tendencia positiva hacia fin de año, aunque advierte que los retos de acceso a vivienda asequible seguirán presentes ante el encarecimiento de materiales y costos de urbanización.
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